Вопросы — Ответы

Неподалеку от жилых комплексов в Вышгороде по пр-кт Мазепы, 7 средняя школа №1, ул. Школьная, 14 гимназия «Интеллект», пр-кт Мазепы, 6а Специальная общеобразовательная школа «Надежда», ул. Кургузова, 15 Специализированная школа «Сузір’я».

Сейчас действуют 2 пригородных автобусных маршрута: № 397 ст. м. Героев Днепра — Вышгород № 398 пл. Тараса Шевченко – г. Вышгород Остановки маршрутов находятся в непосредственной близости от наших вышгородских новостроев.

Для того, чтоб купить квартиру в Вышгороде, вам требуется 1. Забронировать квартиру 2. Подьехать на офис с паспортом и идентификационным кодом То есть, чтоб купить квартиру в Вышгороде в новострое из документов вам требуется лишь паспорт и идентификационный код. Это касается покупки квартиры со 100% оплатой и покупки квартиры в рассрочку.

1. Вам назначается дата просмотра квартиры, об этом вам сообщат наши менеджеры по телефону, а также на форуме будет вывешен график осмотров квартир. 2. После осмотра квартиры вы подписываете акт осмотра и акт приема передачи* в главном офисе, либо пишите замечания строителям. 2.1. В случае если вы написали замечания в акте осмотра, то ждете их устранения (минимум неделя, максимум 2 месяца) 2.2. После устранения ваших замечаний в главном офисе подписываете акт приема передачи* 3. После получения акта, берете справку о 100% оплате, договор и акт приема передачи и идете в БТИ для оформления техпаспорта на квартиру** 4. В то же время копию этих же документов вы сдаете в обслуживающую организацию дома или же самостоятельно подаете в коммунальные службы, для оформления договоров на электричество, воду, отопление и обслуживание дома. 5. После получения техпаспорта на квартиру идете к государственному регистратору с договором, справкой о 100% оплате, актом-приема передачи и техпаспортом на квартиру для получения права собственности.*** 6. После получения права собственности и подписания договоров с коммунальными службами приезжаете на обьект, получаете ключи и приступаете к ремонтам**** *В случае если вы купили в рассрочку, то подписывается акт приема передачи, который не дает права оформлять право собственности, но позволит заключить договора с коммунальными службами. **В случае покупки в рассрочку вы предоставляете копии всех документов в обслуживающую организацию, либо самостоятельно подаете в коммунальные службы, для заключения договоров на электричество, воду, отопление и обслуживание дома ***В случае рассрочки эта процедура проходит после оплаты 100% ****В случае рассрочки вам достаточно только подписанных договоров с коммунальными службами, договора и подписанного акта осмотра для получения ключей.

Для того, чтоб вы могли получить ключи от квартиры, вам необходимо самостоятельно заключить договора с коммунальными службами: — электричества — отопления — воды — обслуживания дома

Застройщик запустивши в дом тепло, обязан платить коммунальные платежи за все квартиры, которые еще не выкупили. Для застройщика оплата как за отопление, так и за электричество минимум в 3 раза дороже, чем для частного лица. Соответственно за отопительный сезон набегает огромная сумма. Поэтому если на отопительный сезон продано менее чем 70% квартир застройщик вводит дом в эксплуатацию уже после отопительного сезона.

Компания ЖК Вышгород Сити Парк договора нотариально не заверяет – в этом нет необходимости, но клиент при желании может сделать это сам за свой счет. На самом деле нотариально заверять договора имеет смысл в случае покупки квартиры на вторичном рынке, так как нотариус проверяет не заложена ли квартира, в случае первичной покупки, нотариус не сможет проверить данную информацию, так как квартиры в базе еще не существует

Нет, все оплаты за квартиры ЖК Вышгород Сити Парк осуществляются только в национальной валюте

В домах, этажность которых превышает 10 этажей могут устанавливаться ТОЛЬКО электрические кухонные плиты, наши дома не исключение. Хотя встречаются в Вышгороде новостройки и с газовыми кухонными плитами, но это уже нарушение закона

В новых домах построенных ЖК Вышгород Сити Парк отопление от городской котельни.

Чтобы оформить право собственности на квартиру в Вышгороде (новостройку) вам необходимо оплатить: 1. За предоставление выписки из Государственного реестра прав на недвижимое имущество — 120 грн 2. Государственная пошлина за проведение Государственной регистрации имущественного права — 119 грн Дополнительно еще существуют затраты на получение технического паспорта в БТИ — от 150 до 500 грн

Нет, все помещения должны соответствовать проекту, иначе БТИ не примет дом. Но благодаря новому законодательству осуществить перепланировку кухни, санузлов (там где нет несущих конструкций) стало гораздо проще – ее теперь не надо узаконивать в БТИ, но это уже после введения дома в эксплуатацию и получения права собственности владельцем.

Из дополнительных платежей – оплата в БТИ за оформление технического паспорта на квартиру и при регистрации права собственности у госрегистратора за выдачу свидетельства.

Расхождения в проектной и фактической площади в домах от ЖК Вышгород Сити Парк минимальные – до 30 см. Это достигается благодаря современной технологии строительства.

Самое лучшее жилье – это квартира в новом, только что построенном доме. Новостройки под Киевом, которые возводит строительная компания ЖК Вышгород Сити Парк, максимально подготовлены для заселения. В квартирах монтируется электропроводка до щитка. Наиболее «грязная» и трудоемкая работа по цементной стяжке пола выполняется застройщиком. Следовательно, требуется проведения только отделочного ремонта. В квартирах предусматривается установка бронированных противопожарных дверей, двойных стеклопакетов и чудесных алюминиевых радиаторов.

В городе Вышгород инфраструктура отличается продуманностью. Купив недвижимость под Киевом, вы обнаружите, что в небольшом городке Вышгород имеется много школ и детских садов, так что возить малышей в Киев не придется. Большим преимуществом можно считать компактность планировки Вышгорода. Буквально до любых значимых объектов можно добраться пешком, в том числе до поликлиник, магазинов, детских садов, школ и спортивных клубов. Далеко не вся недвижимость в киевской области может похвастаться подобной развитой инфраструктурой. Строительная компания ЖК Вышгород Сити Парк осуществляет продажу недвижимости в Вышгороде по вполне доступным ценам, причем берет на себя обустройство придомовой территории вокруг возведенного жилого комплекса.

Жилье в киевской области – это альтернативное решение для тех, кто не может себе позволить квартиру в мегаполисе. Город Вышгород практически граничит со столицей. Каких-то десять минут на автобусе отделяет жителей Вышгорода от ближайшей станции киевского метро. Вы можете купить квартиру под Киевом, кстати, совсем недорого, чтобы жить в уютном и комфортабельном пригороде, а работать по-прежнему продолжать в столице. Вышгород располагаются всего в 10 километрах от столицы, инфраструктура города вполне развита, то есть все, что требуется для цивилизованной и удобной жизни людей уже имеется. А обустройство придомовой территории компания ЖК Вышгород Сити Парк проводит сразу же по завершению строительства своего объекта.

Покупка недвижимости в жилых комплексах компании ЖК Вышгород Сити Парк — это решение квартирного вопроса для киевлян наиболее разумным и экономным способом. •Во-первых, цены на столичные квадратные метры даже во вторичном жилом фонде «кусаются», поэтому купить квартиру в Киеве могут немногие. •Во-вторых, загазованность воздуха в мегаполисе превышает в несколько раз все допустимые нормы. Однако в Вышгороде, столичном городе-спутнике, покупка квартиры в новых строящихся жилых комплексах вполне реальный способ стать собственником жилья. Возводимый комплекс ЖК Вышгород Сити Парк, расположен в центре города Вышгород, всего в 10 -15 километрах от Киева. Сборно-монолитные высотки с дополнительным утеплением готовы принять новых жильцов.

Владельцы, купившие новые квартиры в Вышгороде, утверждают, что дорога до Киева значительно короче дороги из спального района мегаполиса до центра. На своей машине вообще неощутимо, а на маршрутке всего 10 минут до станции метро «Героев Днепра». В Вышгороде существует прекрасно развитая инфраструктура, застройщик большое внимание уделяет созданию детских и взрослых спортивных площадок, различных объектов бытового назначения. То есть жить в Вышгороде, особенно семьей, в которой есть дети, удобнее и безопаснее, чем в столице. Наш ЖК – это новостройки Киева, цены на которые удерживаются на рекордно низком уровне. Возможность жить в уютном и экологически чистом пригороде, не меняя привычного рабочего ритма – огромное достоинство домов компании ЖК Вышгород Сити Парк.

Строительная компания ЖК Вышгород Сити Парка осуществляет самостоятельную продажу квартир на своих объектах, не обращаясь к компаниям-посредникам. Квартиры в киевской области от застройщика – это надежное и выгодное инвестирование денежных средств и способ решить квартирный вопрос своей семьи в самые короткие сроки. Возможность приобрести недвижимость в киевской области без посредников – гарантия минимально низкой цены за квадратный метр. Чем короче цепочка между квартирой и ее владельцем, тем меньше переплат. Все вопросы по оформлению договора, о личном осмотре строящегося объекта и выборе лучшей планировки квартир можно решить в отделе продаж компании, связавшись по телефону, через сайт или посетив офис в Вышгороде.

Строительная компания ЖК Вышгород Сити Парка считает своей главной целью – возведение социального жилья, так чтобы собственную квартиру могли приобретать люди среднего и даже минимального достатка. Жилые комплексы в Вышгороде, что расположен всего в 10 километрах от Киева, предоставляют как раз такое жилье. Вариантов приобретения современного, качественного и комфортабельного жилья в сборно-монолитных домах несколько. Строительная компания ЖК Вышгород Сити Парка предлагает три варианта приобретения жилья в Вышгороде •100% предоплата – простой и быстрый способ покупки, жаль, что не всем доступен такой вариант. •Кредитование от «Укргазбанка» — на длительный срок. •Предоставление рассрочки от застройщика, то есть компании ЖК Вышгород Сити Парк. Продажа квартир в Вышгороде от застройщика – реальный способ коренным образом изменить свою жизнь. Не нужно откладывать на потом, звоните в отдел продаж ЖК Вышгород Сити Парк прямо сейчас.